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[百姓心声] 关于北京花园商品住房存在严重质量问题

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发表于 2015-8-13 07:29:31 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
  您好!我怀着十分悲愤的心情给您写下这封求助信,本人是北京花园的一名业主,于2013年6月6日购买北京花园10幢1单元302室商品住房,2015年5月份装修准备10月份结婚,到6月底在装修过程中发现房屋存在以下严重问题:特别墙体严重脱落,手轻轻一碰墙都可以掉一大块墙块下来,据我了解,10号楼好几户人家都存在问题,我也去过其他人家看过,但是我家的墙体情况最严重。另外,由于外面建筑商在施工过程中防水未做好导致主卧室墙角严重受潮,以及防盗门中央起鼓等严重现象。(已上传相关图片)

  根据《江苏省住房质量通病》的相关要求判断,本人所购买的商品住房存在严重的墙体质量问题,然而这时我们家在装修过程中水电已改好,地板已经贴好,壁柜已打好(主卧室由于受潮已影响到壁橱),影视墙和石膏板吊顶已完成,卫生间厨房间墙砖都已经贴好,(装修费用6万元左右)此时发现问题后立刻停止了装修,并于2015年6月底到 北京花园门口售楼处找开发商反映问题,开发商的周总到我家了解情况后联系建筑商陆总过来查看情况并承认墙体存在严重问题,也提出帮我们铲除墙体(包括影视墙和吊顶)和补偿方案,具体由开发商周总来谈,当时周总提出,如果我们自己对墙体维修的话补偿13000元,另外对已打好壁橱和墙砖不铲除补偿5000元,总计18000元,(当时在我家的邻居家谈的,邻居可以作证)。当时周总让我回去后好好考虑。但是我考虑到自己维修的费用以及主卧室由于受潮并影响到橱柜(因为以后要做婚房我准备重新安装橱柜)要求再多补偿一点。毕竟我们自己维修的话也会花费相当多的费用。具体清单如下:瓦工工人费:15(天)*360(两工人每天工费)=5400元,水泥:30包*16袋=480元 ,黄沙:500元,墙体强固胶:450元,玻纤网:780元,钢丝网:240元,钢丝网挂钩:75元,工程胶:100元,水电费:150元,重新买水电材料及改水电:4000元,请工人搬运垃圾500元,地板保护措施费用:3000元,石膏板吊顶及影视墙重新做:2000元,防盗门重新定制:2000元。主卧室里外防水:600*2=1200元,主卧室衣柜重新安装:4000元。总计24875元。


  然而之后风云突变,我之后一直联系开发商和建筑商的几位老总协商此事,一直至7月15日仍然无答复。然后于2015年7月15日到沭阳县住建局质检科武站长处,武站长多次催促开发商抓紧处理此事,并且要求按合同补偿违约金。但是至今,该问题仍未取得实质性进展。在这一个多月的时间,他们始终未积极主动找我协商处理此事,几乎都是我天天往返于沭阳和乡下之间找开发商和建筑商协商此事,甚至有好几次都是半夜才到家,真的是身心疲惫,然而他们一直将此事拖着耗着。昨天建筑商好不容易受开发商仇总要求到我小区后(此时我在老家)让开发商转达我,我们家只需补偿万元让我们自己维修就草草了事。

  听到此话后,我真的是气急如焚,他们开发商建筑商把房子建好了卖给我们,难道之后就什么事也没有了嘛,我们一个老百姓辛辛苦苦攒的一辈子钱来买你这个房子容易嘛,现在房子出现了质量问题,他们却这样躲躲藏藏,不积极主动来和我们解决问题,一直这样拖着耗着。

  现在我真的是热锅上的蚂蚁,天天吃不好睡不好,因为我10月份要结婚,要用婚房,真的是一分一秒也拖不起耗不起,尊敬的胡书记,我知道您平时很忙,希望您百忙之中抽出一点时间督促相关负责人来帮我处理此事,谢谢啦!


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